Промышленная зона «Заволжье» - площадка с централизованной современной инженерной и транспортной инфраструктурой под размещение производств в Заволжском районе Ульяновска.

Общая площадь индустриального парка - 703 га.

Территория, занимаемая резидентами – 497 га.

Свободная территория для размещения новых резидентов – 246 га.

Все участки для размещения инвесторов обеспечены необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, включая сети водоснабжения и водоотведения, сети теплоснабжения, линии электропередач, сети газоснабжения, телекоммуникационные сети, автомобильные дороги, железнодорожные пути.

Коммерческие условия размещения на территории индустриального парка:

• Средняя стоимость продажи земельного участка на территории парка, руб./га – 2 500 000.
• Средняя стоимость аренды производственных помещений, руб./кв.м в год – 2400.
• Средняя стоимость аренды офисных помещений, руб./кв.м в год – 3600.
• Средний тариф на электрическую энергию на территории парка (без НДС), руб./кВт – 5,6.
• Средний тариф газоснабжения на территории парка (без НДС), руб./кбм – 5,2.
• Средний тариф на водообеспечение на территории парка (без НДС), руб./кбм – 11,17.

Проект планировки парка разработан международной проектной  компанией “Assmann Beraten + Planen” (Германия), имеющей многолетний опыт планирования территорий промышленных предприятий в России и за рубежом.

На схеме размещения резидентов голубым цветом обозначены свободные участки.

Парк сертифицирован как действующий индустриальный парк Ассоциацией индустриальных парков России.

Среди компаний, ведущих производственную деятельность на территории индустриального парка:

На территории «Заволжья» реализуется порядка 30 инвестиционных проектов российских и зарубежных компаний с объёмом инвестиций более 47 млрд рублей. На 1 рубль бюджетных вложений в инфраструктуру парка приходится 29 руб. инвестиций резидентов и 17,2 руб. налоговых платежей в региональный бюджет.

По завершении реализации проектов будет создано около 5 тысяч новых рабочих мест. На данный момент уже действующие предприятия трудоустроили порядка 3 тысяч жителей региона. Резидентами индустриального парка «Промышленная зона «Заволжье» в региональный бюджет за период с 2009 по 2020 годы перечислено более 26 млрд рублей налоговых платежей, что многократно превысило государственные средства, вложенные в создание инфраструктуры парка.

• Логистика и транспортная сеть

  • Прямой выход к автомобильным трассам федерального и регионального значения - 1 км.
  • Примыкание к существующей индустриальной зоне авиапромышленного комплекса.
  • Наличие железнодорожной ветки, до железнодорожной станции «Верхняя терраса» - 7,5 км.
  • Грузовой порт, способный принимать пассажирские и грузовые суда «река-море» - 20 км.
  • Портовая особая экономическая зона - 7 км.
  • Международный аэропорт «Ульяновск-Восточный» - 10 км.
  • Жилой микрорайон (250 тыс. человек) – 4 км.
  • Юридически «прозрачный» статус земельных участков.
  • Геологическое исследование площадки.

• Инфраструктура

  В 2008 - 2013 годах в рамках реализации проекта завершено строительство следующих объектов инфраструктуры парка:

  За счёт средств муниципального образования г.Ульяновска, Инвестиционного фонда РФ и субъекта РФ построены:

  • Автомобильные дороги – 8 471 м
  • Водопровод – 8 939 м
  • КНС – мощность – 900 м3 / час
  • Напорная канализация
  • Ливневая канализация – 8 236 м
  • Газопровод - 0,6 МПа
  • Наружное освещение > 10 тыс. м

  За счет частного инвестора:

  • Электрические сети – 10 кВ
  • Электрическая подстанция – 400 кВА

• Этапы развития парка

  • 2007 г. – закон Ульяновской области «Об утверждении областной целевой программы «Формирование и развитие промышленных зон в Ульяновской области» на 2008-2010 г.г.».
  • Октябрь 2008 г. - заявка Правительства Ульяновской области в Министерство регионального развития Российской Федерации с проектами, претендующими на софинансирование за счёт средств Инвестиционного фонда РФ, в т.ч. проектом «Создание первой очереди промышленной зоны «Заволжье».
  • 25 декабря 2008 г. - проекты Ульяновской области одобрены решением Правительственной комиссии.
  • 28 августа 2009 г. - Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1250-р утверждён паспорт регионального инвестиционного проекта "Создание первой очереди промышленной зоны "Заволжье", реализуемого при государственной поддержке за счёт бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда РФ.
  • 26 октября 2010 г. – Постановление № 39/356-П «Об утверждении областной целевой программы «Формирование и развитие промышленных зон на территории Ульяновской области на 2011-2014 годы».
  • 21 апреля 2011 г. -  промышленная зона "Заволжье" вошла в тройку первых сертифицированных индустриальных парков России. Парк сертифицирован как действующий индустриальный парк Ассоциацией индустриальных парков.

  • Июль 2012 г. -  индустриальный парк "Заволжье" отмечен совместной премией Сбербанка РФ и Ассоциации индустриальных парков. Награда "За весомый вклад в развитие индустриальных парков" вручена ОАО "Корпорация развития Ульяновской области", осуществляющей управление промышленной зоной "Заволжье".