+ 7 (499) 346-73-03
+ 7 (8422) 73-70-01
info@ulregion.com
Лучший регион
для инвестирования

Индустриальный парк «Новоульяновск»

Находится в 10 км от города Ульяновска в непосредственной близости от города Новоульяновска, численность населения которого составляет 17,1 тыс. человек.

Площадь земельного участка составляет 160 га.

В окрестностях Новоульяновска расположены большие запасы сырья для производства цемента.

В городе действует один из крупнейших в Европе цементных заводов, заводы асбоцементных изделий и железобетонных конструкций, мягкой кровли.

В непосредственной близости от территории индустриального парка «Новоульяновск» находятся аэропорт «Ульяновск» (расстояние до аэропорта 15 км), автомобильные трассы федерального значения (расстояние до трасс 1 км), железнодорожная ветка, расстояние до грузового речного порта – 3 км (причал в городе Новоульяновске).

Паспорт инвестиционной площадки
I Общая информация
Название инвестиционной площадки Новоульяновск
Адрес инвестиционной площадки г. Новоульяновск
Площадь инвестиционной площадки 160 га
Размеры инвестиционной площадки (м) 1410х1135
Кадастровый номер (квартал) площадки 73:19:110901:1757 - 415434 кв.м, Земли с/х назнач., Для с/х произв.
73:19:110901:379 - 37323 кв.м, Земли н/п, Для с/х произв.
73:19:110901:1554 - 384930 кв.м, Земли с/х назнач., Для с/х произв.
73:19:110901:367 - 422084 кв.м, Земли н/п, Для с/х произв.
73:19:110901:1345 - 39999 кв.м, Земли с/х назнач., Для с/х произв.
73:19:110901:590 - 140000 кв.м, Земли н/п, Для с/х произв., Для строительства производственно-логистического центра (по документу)
Контактное лицо Рябиков Игорь Владимирович
тел.: +7 927 271 25 26
e-mail: i.ryabikov@ulregion.com 
II Правовой статус инвестиционной площадки
Вид собственности
Правообладатель
Категория земель
Вид разрешенного использования
Вид и состав территориальной зоны в соответствии зона промышленности
с документами территориального планирования МО
Наличие санитарно-защитной зоны и зон
отчуждения, обременений
Наличие ограничений по размещению предприятий
Удельный показатель кадастровой стоимости
Аренда/земельный налог
Условия предоставления площадки в пользование
III Транспортная доступность инвестиционной площадки
Расстояние до ближайшей автомобильной дороги:
- федерального значения (км) 5,9
- регионального значения (км) 0,1
- местного значения (км)
Наличие подъездных путей к площадке
Расстояние до регионального центра (км)
Рассстояние до ближайшего города/населенного пункта (км) 12
Расстояние до Москвы (км)
Расстояние до аэропорта (км)
Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки(км) 0,1
Расстояние до речного порта (км)
IV Инфраструктура инвестиционной площадки
Электроснабжение
Сетевая организация ООО "Объединенные электрические сети"
Расстояние до инвестиционной площадки 700 м
Ориентация относительно площадки Восток
Электрическая мощность  20 МВт
Ставка платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (руб./кВт без НДС) 319,53
Теплоснабжение
Сетевая организация
Расстояние до инвестиционной площадки
Ориентация относительно площадки
Мощность тепловой энергии (Гкал/ч)
Плата за подключение к системе теплоснабжения (руб./ Гкал/ч без НДС)
Газоснабжение
Сетевая организация ООО "Газпром газораспределение Ульяновск"
Расстояние до инвестиционной площадки 12 км
Ориентация относительно площадки Север
Объем газа (куб.м/сут.) 240 000
Водоснабжение
Сетевая организация ООО "Исток"
Расстояние до инвестиционной площадки 1 км
Ориентация относительно площадки Восток
Мощность водообеспечения (куб.м/сут) 520
Тариф на подключение к системе водоснабжения 21,15
Водоснабжение
Сетевая организация ООО "Исток"
Расстояние до инвестиционной площадки 500 м
Ориентация относительно площадки Восток
Мощность водоотведения (куб.м/ч) 150
Тариф на подключение к системе водоотведения (руб. за куб.м/сут без НДС) 29,22
V Трудовые ресурсы
Численность населения в близлежащих населенных пунктах (чел.) Ульяновск 635 000
Новоульяновск 15 000
Средняя заработная плата, руб./мес 20 500
Наличие общественного транспорта от площадки до населенного пункта Общественный транспорт
VI Дополнительные сведения
Правоустанавливающие документы
Инженерные изыскания на площадке не проводились
Рельеф местности площадки ровный
Выкопировка с планшета территории отсутствует
Ситуационные схемы есть
Фотографии есть