Находится в 10 км от города Ульяновска в непосредственной близости от города Новоульяновска, численность населения которого составляет 17,1 тыс. человек. Площадь земельного участка составляет 160 га.

В окрестностях Новоульяновска расположены большие запасы сырья для производства цемента.

В городе действует один из крупнейших в Европе цементных заводов, заводы асбоцементных изделий и железобетонных конструкций, мягкой кровли.

В непосредственной близости от территории индустриального парка «Новоульяновск» находятся аэропорт «Ульяновск» (расстояние до аэропорта 15 км), автомобильные трассы федерального значения (расстояние до трасс 1 км), железнодорожная ветка, расстояние до грузового речного порта – 3 км (причал в городе Новоульяновске).

Паспорт инвестиционной площадки
	I Общая информация
	Название инвестиционной площадки	Новоульяновск
	Адрес инвестиционной площадки	г. Новоульяновск
	Площадь инвестиционной площадки	160 га
	Размеры инвестиционной площадки (м)	1410х1135
	Кадастровый номер (квартал) площадки	73:19:110901:1757 - 415434 кв.м, Земли с/х назнач., Для с/х произв. 73:19:110901:379 - 37323 кв.м, Земли н/п, Для с/х произв. 73:19:110901:1554 - 384930 кв.м, Земли с/х назнач., Для с/х произв. 73:19:110901:367 - 422084 кв.м, Земли н/п, Для с/х произв. 73:19:110901:1345 - 39999 кв.м, Земли с/х назнач., Для с/х произв. 73:19:110901:590 - 140000 кв.м, Земли н/п, Для с/х произв., Для строительства производственно-логистического центра (по документу)
	Контактное лицо	Рябиков Игорь Владимирович тел.: +7 927 271 25 26 e-mail: i.ryabikov@ulregion.com
	II Правовой статус инвестиционной площадки
	Вид собственности
	Правообладатель
	Категория земель
	Вид разрешенного использования
	Вид и состав территориальной зоны в соответствии	зона промышленности
	с документами территориального планирования МО
	Наличие санитарно-защитной зоны и зон
	отчуждения, обременений
	Наличие ограничений по размещению предприятий
	Удельный показатель кадастровой стоимости
	Аренда/земельный налог
	Условия предоставления площадки в пользование
	III Транспортная доступность инвестиционной площадки
	Расстояние до ближайшей автомобильной дороги:
	- федерального значения (км)	5,9
	- регионального значения (км)	0,1
	- местного значения (км)
	Наличие подъездных путей к площадке
	Расстояние до регионального центра (км)
	Рассстояние до ближайшего города/населенного пункта (км)	12
	Расстояние до Москвы (км)
	Расстояние до аэропорта (км)
	Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки(км)	0,1
	Расстояние до речного порта (км)
	IV Инфраструктура инвестиционной площадки
	Электроснабжение
	Сетевая организация	ООО "Объединенные электрические сети"
	Расстояние до инвестиционной площадки	700 м
	Ориентация относительно площадки	Восток
	Электрическая мощность	20 МВт
	Ставка платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (руб./кВт без НДС)	319,53
	Теплоснабжение
	Сетевая организация
	Расстояние до инвестиционной площадки
	Ориентация относительно площадки
	Мощность тепловой энергии (Гкал/ч)
	Плата за подключение к системе теплоснабжения (руб./ Гкал/ч без НДС)
	Газоснабжение
	Сетевая организация	ООО "Газпром газораспределение Ульяновск"
	Расстояние до инвестиционной площадки	12 км
	Ориентация относительно площадки	Север
	Объем газа (куб.м/сут.)	240 000
	Водоснабжение
	Сетевая организация	ООО "Исток"
	Расстояние до инвестиционной площадки	1 км
	Ориентация относительно площадки	Восток
	Мощность водообеспечения (куб.м/сут)	520
	Тариф на подключение к системе водоснабжения	21,15
	Водоснабжение
	Сетевая организация	ООО "Исток"
	Расстояние до инвестиционной площадки	500 м
	Ориентация относительно площадки	Восток
	Мощность водоотведения (куб.м/ч)	150
	Тариф на подключение к системе водоотведения (руб. за куб.м/сут без НДС)	29,22
	V Трудовые ресурсы
	Численность населения в близлежащих населенных пунктах (чел.)	Ульяновск 635 000 Новоульяновск 15 000
	Средняя заработная плата, руб./мес	20 500
	Наличие общественного транспорта от площадки до населенного пункта	Общественный транспорт
	VI Дополнительные сведения
	Правоустанавливающие документы
	Инженерные изыскания на площадке	не проводились
	Рельеф местности площадки	ровный
	Выкопировка с планшета территории	отсутствует
	Ситуационные схемы	есть
	Фотографии	есть